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装修,有不被蒙的选择吗?
发布时间: 2008-06-20 09:58

  这年月,真不知道该怎么装修好了。

     从展会上业务员的笑脸,到设计师晴转多云的脸;再从与项目经理的斗智斗勇,到投诉接待的百般推托,装修全过程就如同非洲浑浊河中迁徙的斑马,远处不潜藏着凶险。

    流行的半包看似有统一文本,但反映在预算上,是家家有“高招”,各有各的“妙”。品牌、单价、数量、人工费、管理费、税金在魔术般的变化中,让业主眼花缭乱,魔术师微笑的面孔里,却是一个骗你没商量。即使装修者有猎狗般的嗅觉,面对缩头乌龟似的半包预算时也难以下口。

     为什么屡遭喊打的半包,却依然占据着市场的主流?装修者的弱势地位就真的没有办法改变了吗?有没有一种方式,能体现装修者平等的选择权?该付哪些钱?参考什么标准?

     自由状态下有一种简单公平的方法:甲乙兄弟分家,甲来划分财物,乙有优先选择权。

     装潢公司为什么不能装修者承诺“我有两种方案,你来选”呢?比如第一种:装潢公司根据和业主共同认可的设计,保证装潢结果,水、电、煤设计和容量,墙地门窗材质、质量和效果,环保要求和空气质量,甚至是工期和交房卫生,给出一个总价;第二种方案是材料市场价格和用量、人工费、管理费分列,装修者既可以自己购买任何材料,也可以委托,当然委托要有合理的手续费。材料的品牌和数量是约定的,市场价格是透明的,装潢公司对施工质量和工期负责,将选择权留给装修者。
  
     至于施工质量是否达到标准,应该由第三方的专业监理来界定。这样,设计师是按照业主的要求,而不是根据回扣的多少去设计,因为业主的自由购买权。监理口气强硬,是因为收益来自于监理费而不是装潢公司给开的工资。

     说到底前者是全包,真正的全包,后者是清包,真正下次的清包。相对于已经变成半蒙的半包总是进步一点点,也处是魔高一尺,道高一丈。魔道相长,才会有行业的不断进步。

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